本月起,商品房预告登记迎来新模式_环球滚动
2023-06-08 12:01:00
株洲新闻网
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株洲日报讯(全媒体记者/张威 通讯员/谢英华)近日,记者从市不动产登记中心获悉,本月起我市全面实施预售商品房预告登记及“预告+转本”登记申请合并,一个工作日便可办结。
“预告+转本”登记是指预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记转本登记的业务。过去,购房人买了房子,“麻烦”才刚刚开始:办贷款、缴契税、申请不动产权证,需要往返于楼盘、银行、登记机构之间,全套流程办下来,至少也得跑上七八次。
转变,从这个月开始。我市推出“预告+转本”登记申请合并模式,让购房人只要在楼盘和银行各跑一趟,所有手续就能一站搞定,再也没有多次跑、来回跑的“甜蜜负担”。
“新模式让购房者更有保障。”市不动产登记中心相关负责人举例,以往购房者在预告登记后要等待商品房漫长的建设期,如果遇上开发商变故,“红本本”还不知道什么时候能到手。
新模式的推出,极大地保护了购房者的合法权益,该办理模式使预告登记和房屋所有权不动产登记无缝结合,在物权及抵押权设立的同时,预告登记才失效,有效地防止了一房多卖的情况发生,也有效的保证权利人将来物权的实现。